Civil archivos - Aguirre Abogados

Las mayorías en Comunidades de Propietarios

En este post vamos a tratar de manera breve y concreta cómo se cuentan los votos de los acuerdos de juntas de propietarios, pues la Ley  de propiedad Horizontal (LPH) exige para el cómputo de las mayoría previstas para cada tipo de acuerdos una doble contabilización. Así se dispone en el artículo 17  que las

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¿Se puede utilizar el “hastag” de un famoso?

Ocurre con más frecuencia de la  imaginada que se incorpore un “hastag” o “mención” (# o @)  al  nombre de una persona de fama notoria en una publicación o campaña de publicidad,  sin haber solicitado la autorización de uso de dicha utilización. El logotipo o nombre comercial tiene la categoría jurídica de marca mixta (denominativa

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El pago del alquiler en tiempos de Covid-19

Con motivo de la crisis del coronavirus se están produciendo cientos de consultas relacionadas con arrendamientos, tanto urbanos como rústicos. Respecto a la problemática surgida,  los temas sometidos a estudio  afectan tanto a arrendatarios como arrendadores. Vamos a tratar de realizar un rápido y somero estudio que sirva de guía para todas las situaciones: en

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Plazos de prescripción tras el Covid-19

Todas las acciones previstas en el código civil que tienen un plazo de prescripción determinado para su ejercicio, verán prorrogado el mismo en 82 días MÁS, por virtud de lo dispuesto en el Real Decreto 463/2020 de 14 de marzo que dispuso: Los plazos de prescripción y caducidad de cualesquiera acciones y derechos quedarán suspendidos

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Renta del alquiler en los locales de negocio

Los arrendatarios de locales de negocio que sean autónomos o PYMES se enfrentan a una situación delicada de cara al cumplimiento de sus obligaciones arrendaticias en los supuestos de cierre obligatorio por el RD 463/2020, o de pérdidas de cifra de negocio. Frente a esta situación se articuló un procedimiento para paliar la situación de

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Inconstitucionalidad de la Orden TMA 336/2020 que modifica el Plan Estatal de vivienda 2018-2021

Según el tribunal constitucional en sentencia del PLENO de fecha 17 de marzo de 2016 DICE en su FUNDAMENTO JURIDICO SEXTO, QUE LA REMISIÓN A UN MINISTERIO PARA LA MODIFICACION O DESARROLLO REGLAMENTARIO DE LOS ASPECTOS REGULADOS DE UN REAL DECRETO LEY que antes estaban contemplados en normas de carácter reglamentario, no supone una deslegalización,

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Resolución alquiler de vivienda por necesidad

1º.- Contratos celebrados entre los días 6 de junio de 2013 y 15 de diciembre de 2018, y entre los días 24 de enero de 2019 y 1 de marzo de 2019. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por necesidad propia o de familiares próximos viene reguilada en el artículo 9 de la

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Punto de carga eléctrico en piso y garaje alquilado

La cuestión que provoca las dudas es si puede un inquilino de una plaza de garaje en edifico en régimen de propiedad horizontal instalar un punto de recarga de vehículo eléctrico, o es facultad exclusiva del propietario de la plaza. Según el texto legal (LPH), así como la reforma de la LPH (Ley 8/2013) y

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